Johdanto: mitä muuttosiivous tarkoittaa ja miksi siihen kannattaa panostaa
Muuttaminen on projekti, jossa kalenterin, kantamisen ja kuljetuksen lisäksi pitäisi muistaa yksi asia: muuttosiivous. Hyvin tehty loppusiivous nopeuttaa avainten luovutusta, ehkäisee jälkiselvittelyä ja jättää kodista hyvän vaikutelman. Vuokra-asunnoissa muuttosiivous on usein sopimuksessa määritelty velvollisuus, omistusasunnossa se on kohteliaisuusteko ostajaa kohtaan – ja usein ehto sujuvalle kaupalle. Tässä oppaassa käyt läpi koko muuttosiivouksen alusta loppuun: aikataulun, huonekohtaisen listan, aineet ja välineet, muuttosiivouksen hinnan sekä sen, milloin siivouspalvelu on järkevin ratkaisu.
Tavoitetaso: siisti ja asumiskelpoinen ei remonttitasoa
Muuttosiivouksen tavoite on, että asunto luovutetaan seuraavalle siistissä ja asumiskelpoisessa kunnossa. Se ei tarkoita täydellistä remonttijälkeä, mutta selkeästi enemmän kuin viikkosiivous:
- kaikki näkyvät tasot ja kaapinovet puhtaat
- keittiön ja kylpyhuoneen pinnat rasvasta ja kalkista vapaat
- jääkaappi, pakastin ja uuni puhdistettu
- lattiat imuroitu ja nihkeämopattu
- listat, ikkunalaudat ja valokatkaisijat pyyhitty
- roskat ja henkilökohtaiset tavarat poistettu
Jos olet vuokralainen, tarkista aina vuokrasopimuksen ja taloyhtiön ohjeiden määrittämä minimitaso. Omistusasunnossa hyvä nyrkkisääntö on: jätä koti sellaiseen kuntoon, johon itsekin olisit tyytyväinen muuttaessasi sisään.
Aikataulu: etene vaiheissa, älä jätä loppuun
Muuttosiivous on huomattavasti helpompi, kun sen pilkkoo osiin. Alla toimiva perusaikataulu, jota voit soveltaa tilanteeseesi.
5–7 päivää ennen muuttoa: ennakkopuhdistus ja kaappien läpikäynti
- Tyhjennä ja pyyhi kaappien ylähyllyt ja harvemmin käytetyt kaapit.
- Lajittele kierrätys: paperi, kartonki, metalli, lasi, SER. Mitä vähemmän tavaraa muuttopäivänä, sitä sujuvampi muuttosiivous.
- Pese verhot ja paksut tekstiilit, jos viet ne mukanasi – kuivuvat ajoissa.
2–3 päivää ennen muuttoa: keittiö ja kylpyhuone
- Keittiö: sulata pakastin, tyhjennä jääkaappi, pese hyllyt ja laatikot. Puhdista uuni (sooda + vesi -tahna tai uuninpuhdistaja) ja liesituulettimen suodatin.
- Kylpyhuone/WC: kalkinpoisto suihkuseinistä, hanat ja kaakelit; lattiakaivo auki ja puhtaaksi.
Muuttopäivänä: näkyvät pinnat ja lattiat
- Kun huoneet tyhjenevät, pyyhi tasot, ikkunalaudat ja listat huone kerrallaan.
- Imuroi ja nihkeä-moppaus. Tarkista nurkat, patterien takuset ja kaappien sisäpohjat.
Luovutuspäivänä: viimeinen kierros
- Tee muuttosiivouksen läpikäynti tyhjässä asunnossa kirkkaassa valossa.
- Pyyhi sormenjäljet ovista ja valokatkaisijoista, tarkista kylpyhuoneen lasit vielä kerran lastalla.
Huonekohtainen tarkistuslista (tallenna ja käytä sellaisenaan)
Keittiö
- Työtasot ja kaapinovet: Rasvatahrojen poisto miedolla, emäksisellä aineella. Pyyhi ylhäältä alas, vetimien ympärille kertyy rasvaa.
- Uuni ja liesitaso: Sooda + vesi -tahna yön yli, pyyhi ja viimeistele uuninpuhdistajalla tarvittaessa. Muista uunipellit ja ritilät.
- Liesituuletin: Irrota suodatin, liota kuumassa vedessä ja astianpesuaineessa. Pyyhi kupu rasvanpoistoaineella.
- Jääkaappi ja pakastin: Sulata, pese miedolla pesuaineella, kuivaa. Jätä ovet raolleen, jos asunto jää tyhjilleen.
- Välitila ja seinät: Rasvan ja roiskeiden poisto. Laattasaumoihin pehmeä harja.
- Lattiapinnat: Imuroi hitaasti, moppaus pH-neutraalilla aineella.
Kylpyhuone ja WC
- Suihkuseinät ja hanat: Kalkinpoisto sitruunahapolla tai kalkinpoistoaineella. Huuhtele ja kuivaa lastalla.
- Allas ja tasot: Yleispuhdistus, viemärisihdin puhdistus.
- WC-pytty: Puhdistusaine ja harja, myös reunan alunen. Pyyhi istuin ja saranat.
- Lattiakaivo: Avaa kansi, poista hiukset ja biojätteet, huuhtele kuumalla vedellä.
- Peilit ja lasipinnat: Nihkeä mikrokuitu tai lasiliina.
Olohuone, makuuhuoneet ja työhuone
- Kaapit ja laatikot: Tyhjennä ja pyyhi sisäpinnat, muista yläkannet.
- Listat, karmit, ikkunalaudat: Pölyt ja tahrat pois nihkeällä liinalla.
- Pistorasiat ja katkaisijat: Kevyt pyyhintä (irrota virta tarvittaessa ja älä kastele liikaa).
- Lattiat: Imuroi hitaasti ja systemaattisesti; viimeistele nihkeällä mopilla.
Eteinen, varastot ja parveke
- Naulakot ja kaapit: Tyhjennys ja pyyhintä.
- Kengänjäljet ja seinäpinnat: Tahranpoisto miedolla yleispesuaineella.
- Parveke: Lattian lakaisu, kaiteiden ja lasien pyyhintä; parvekkeen viemärin tarkistus.
- Varasto: Roskat pois, hyllyjen pyyhintä, lattian lakaisu.
Pro-vinkki: Tee muuttosiivous tyhjässä huoneessa valmiiksi ennen kuin siirryt seuraavaan. Näin pysyt kartalla ja näet työn jäljen.
Aineet ja välineet: ekologinen muuttosiivous on täysin mahdollinen
Muuttosiivouksessa tehokkuus syntyy oikeasta välineestä, oikeasta pH-tasosta ja vaikutusajasta – ei voimakkaista kemikaaleista.
- Yleispuhdistus: pH-neutraali yleispesuaine useimmille pinnoille.
- Rasva: lievästi emäksinen keittiöön (liesi, kaapit, välitila).
- Kalkki: sitruunahappo tai mieto kalkinpoistoaine kylpyhuoneeseen.
- Luonnonkivet (marmori, kalkkikivi): vältä happamia aineita, käytä pH-neutraalia.
- Välineet: mikrokuituliinat (eriväriset keittiölle ja kylppärille), pesusieni, pehmeä harja, lasta, teleskooppivarsi, HEPA-imuri ja laadukas lattiamoppi.
Värikoodaus ehkäisee ristikontaminaatiota: vihreä keittiöön, sininen yleispinnoille, punainen WC:lle. Pese liinat 60 °C:ssa siivouksen jälkeen.
Erityistapaukset ja sudenkuopat (joissa aikaa palaa helposti)
- Uunin pinttynyt rasva: Varaa yön yli -vaikutus soodatahnalle. Älä raavi metalliterällä; käytä mieluummin kaapinta ja toistoja.
- Suihkun kalkkijuovat: Anna kalkinpoistoaineen vaikuttaa muutama minuutti ennen pyyhintää. Kuivaa lastalla heti suihkun jälkeen – ero on valtava.
- Tupakan savu/lemmikkieläimet: Pese seinät ja katot kevyesti kostealla (koordinoi omistajan kanssa), tuuleta pitkään. Hajuja sitoo myös ruokasooda (kulhoihin huoneisiin muutamaksi päiväksi).
- Jääkaapin haju: Pese kaikki pinnat, muista tiivisteet. Kuivaa ja jätä ovi hieman raolleen.
- Ikkunat: Jos taloyhtiössä on pesut, niitä ei yleensä tarvitse tehdä osana loppusiivousta – tarkista ohjeet. Parvekelasit kannattaa kuitenkin kuivata roiskeista.
Laatuvarmistus: näin varmistat, että muuttosiivous menee kerralla läpi
- Valo ja näkökulma: tarkasta pinnat luonnonvalossa ja matalasta kulmasta – tahrat näkyvät paremmin.
- Huone kerrallaan: tee viimeinen kierros järjestyksessä ja merkitse mahdolliset korjaukset teipinpalalla.
- Valokuvat: dokumentoi keittiö, kylpyhuone ja sisäkaapit. Tarvittaessa kuvat auttavat, jos muuttosiivouksen tasosta tulee jälkikäteen kysyttävää.
- Avaimet ja laitteet: jätä kodinkoneiden käyttöohjeet näkyviin ja muista vesimittari/sähkömittari -lukemat.
Muuttosiivouksen hinta mistä se muodostuu?
Muuttosiivouksen hinta riippuu kolmesta tekijästä: asunnon koko (neliöt), likataso ja lisäpalvelut (esim. uuni + jääkaappi + lattiakaivojen puhdistus). Tyypillisesti hinnoittelu on tuntiperusteinen tai kiinteähintainen tarkalla palvelukuvauksella.
- Pieni yksiö (20–35 m²): 3–6 työtuntia riippuen tasosta.
- Kaksio (40–55 m²): 5–9 työtuntia.
- Kolmio ja suuremmat (60–100+ m²): 8–16 työtuntia jaettuna 1–2 siivoojan kesken.
- Lisätyöt: uunin tehopesu, kylpyhuoneen kalkinpoisto, parvekkeen pesu ja ikkunoiden pesu kasvattavat tuntitarvetta.
Yksityisasiakkaana voit hyödyntää kotitalousvähennystä työn osuudesta (Suomessa 35 % työn osuudesta, enintään 1600 € vuodessa/henkilö; huomioi kulloinkin voimassa olevat ehdot). Materiaalit ja tarvikkeet eivät ole vähennyskelpoisia, mutta siivouspalvelu voi sisältää ne kiinteänä kuluna. Arvonlisävero sisältyy yrityksen hintoihin (palveluissa tällä hetkellä 25,5 %).
Vinkki: Kiinteä hinta toimii hyvin, kun kohde on tyhjä, taso on normaali ja palvelukuvaus on selkeä. Tuntihinnoittelu on reilu vaihtoehto, jos likataso on poikkeuksellisen korkea tai kohteessa on paljon kaappeja ja saumoja.
Milloin tilata siivouspalvelu ja milloin tehdä itse?
Tee muuttosiivous itse, jos:
- kohde on pieni ja hyvässä kunnossa
- sinulla on aikaa 1–2 päivää ennen luovutusta
- käytössäsi on perusvälineet (HEPA-imuri, mikrokuitu, moppi, kalkinpoisto)
Tilaa siivouspalvelu, jos:
- aikataulu on tiukka ja muuttopäivä on jo täynnä logistisesti
- kohde on suuri tai likataso on korkea (pitkään tyhjillään ollut asunto, paljon kalkkia ja rasvaa)
- haluat varmuuden lopputuloksesta ja mahdollisesta takuusta (monet yritykset korjaavat pyynnöstä jäljet)
Siivouspalvelu tuo myös riskienhallintaa: ammattilaisilla on vakuutukset, asianmukaiset aineet ja kokemus siitä, missä lika piilee (esim. uunin saranan välit, lattiakaivot, liesituulettimet ja kaappien yläpinnat).
Näin tilaat muuttosiivouksen sujuvasti (checklist tilaajalle)
- Kohteen tiedot: osoite, pinta-ala, huoneluku, pinta- ja kalustemateriaalit (esim. luonnonkivi).
- Palvelukuvaus: keittiö (uuni, jääkaappi, pakastin), kylpyhuone (kalkinpoisto, lattiakaivo), kaikki kaapit sisältä, lattiat, listat, ikkunalaudat, parveke.
- Rajat: onko ikkunoiden pesu mukana? Onko varastotilaa? Tarvitaanko hajunpoistoa tai erityistä allergiahygieniaa?
- Aikataulu: avainluovutus, mahdollinen hissi/esteetön kulku ja taloyhtiön hiljaisuusaika.
- Erityiset toiveet: ekologiset aineet, hajusteettomuus, lemmikkitalous, allergiat.
- Takuukäytäntö: miten mahdolliset reklamaatiot käsitellään ja missä ajassa.
Jos etsit muuttosiivousta Helsingissä tai pääkaupunkiseudulla, nopein tapa on pyytää kirjallinen tarjous, jossa on selkeä erittely työvaiheista ja mahdolliset lisätyöt riveittäin. Näin muuttosiivouksen hinta pysyy läpinäkyvänä.
Yhteenveto: kun suunnittelet, säästät aikaa (ja hermoja
Hyvä muuttosiivous tapahtuu vaiheittain: suunnittelu viikkoa aiemmin, märkätilat ja keittiö pari päivää ennen, ja lopuksi tyhjien huoneiden läpikäynti. Laadukas loppusiivous tekee avainten luovutuksesta mutkattoman ja antaa uudelle asukkaalle hyvän alun. Kun käytössäsi on selkeä huonekohtainen tarkistuslista ja realistinen käsitys siitä, miten muuttosiivouksen hinta muodostuu, voit valita rauhassa teetkö itse vai tilaatko siivouspalvelun – kummallakin tavalla koti saa arvoisensa päätöksen.
Lisätietoa ja hyödyllisiä linkkejä
- Vero: Kotitalousvähennys – ohjeet ja edellytykset
- Kotitalousvähennyslaskuri 2025 – arvioi vähennyksen määrä
- Vero: Arvonlisäveroprosentit – ajantasaiset ALV-kannat (yleinen 25,5 %)
- HSY: Jäteopas – lajitteluohjeet pääkaupunkiseudulle
- DVV: Muuttoilmoitus – tee ilmoitus viimeistään viikon kuluessa muutosta
- Tukes: Pesuaineet – turvallinen käyttö kotona
- Kiinteistölehti: Vuokra-asunnon loppusiivous – vuokrasuhteen näkökulmia
